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快適リフォーム

今、住んでいる家をもっと心地良く、家族みんなが安全に暮らせるようにリフォームを考えてみてはいかがでしょうか？

近年、悪徳リフォーム業者が騒がれて中々踏み出せない人もいらっしゃると思います。リフォーム・新築を行う前はしっかりと下準備が必要です。このページではリフォーム・新築を行う上での基礎知識などを交え、快適なリフォームを行えるようサポートさせていただきます。

住宅基礎知識

一戸建てリフォームのポイント
■オール電化に変更
一戸建てをオール電化にするのは簡単です。200Vに対応した住まいならばコンセントまでの配線工事のみで済みます。
■吹抜けをつくる
木造の住まいならは比較的簡単ですが、重量鉄骨造の建物は鉄骨の梁を移動できない為に工事が困難です。
■サッシ交換
お住まいの地域が防火地域・準防火地域では防火性能基準を満たしたサッシが必要です。
■地下室を増築
地下に降りる階段スペースの確保と換気への配慮が必要になります。
■増築
建ぺい率・容積率の範囲内で増築できます。建物が斜面にある場合は擁壁からの距離が足りずに工事できない場合もございます。

構造・工法のリフォームの自由度
■木造軸組工法（在来工法）
自由度：高⇒建物を支える柱は移動できませんが、間仕切りになる壁は自由に移動でき、間取り変更などを簡単に行えます。
■プレハブ
自由度：中⇒鉄骨系の場合は柱や梁で建物を支える為、木造軸組構造と同様、間取り変更の自由度は高くなっています。木質系、コンクリート系は壁で建物を支える為間取り変更に制限があります。
■2×4工法（枠組壁工法）
自由度：低⇒面で支えている構造の為、窓を大きくしたり、窓やドアを増やすことは困難です。また、間仕切りを抜くことができない為、間取り変更にも制限があります。
■鉄骨造
自由度：中⇒重量鉄骨造の間取り変更の自由度は他工法と比べても高いです。軽量鉄骨造は建物を支える耐力壁の移動ができないという制約があります。
■鉄筋コンクリート造
自由度：中⇒ラーメン構造では間仕切りの壁を取り外すことができる為、間取り変更の自由度は高いです。壁式構造は耐力壁の移動ができない制約があります。

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オール電化住宅

オール電化住宅は調理、給湯、冷暖房など生活に必要なエネルギーを全て電気でまかないます。従来のガス、石油などと比較すると「クリーン」「安全」「安心」「経済的」です。

メリット
■クリーン
クッキングヒーターや蓄熱式電気暖房は燃焼部分がなく、二酸化炭素等の燃焼ガスの発生がありません。また、家や人の健康を脅かすカビ・ダニの発生要因となる結露、湿気等を抑えることができ、クリーンで健康的な環境を実現します。
■安全
裸火がない為、火傷や不完全燃焼、火災の危険性が少ないです。機器はメンテナンスフリーで、安全性の高さからお得な融資・保険商品としてもとりあげられています。
■安心
万が一の災害時に最も復旧が早いのが電気です。更に電気温水器はタンクに水を貯めている為、災害時の非常用水源にもなります。
■経済的
電気温水器や蓄熱式電気暖房は夜間の電気料金が安い時間帯に使用できる為、非常に経済的にご利用いただけます。

オール電化住宅にするには？
■200V
200ボルトとは日本で一般的に使用されている100ボルトをパワーアップしたものです。
給湯や調理、冷暖房など全ての熱源を電気でまかなう「オール電化住宅」に、200ボルトは欠かせません。
暮らしに便利な全自動洗濯乾燥機、ルームエアコン、食器洗い乾燥機、オーブンレンジなどの家電機器にも、200ボルトタイプが普及してきております。（100ボルトタイプの家電製品もそのままご利用できます）
100ボルトに比べて大きなパワーで作業時間も短く、電気代はかわらない200ボルトは、オール電化の暮らしに最適です。

⇒⇒⇒詳しくは、株式会社東北電力様のホームページをご覧ください。

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